一,、規(guī)劃目標(biāo) 　　(一)以可持續(xù)發(fā)展為宗旨，合理利用生態(tài)環(huán)境資源 　　科學(xué)合理的利用珍貴,、有限的土地資源,，節(jié)約利用、計劃供應(yīng),，為長遠發(fā)展留有充分余地,。以建設(shè)新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，堅持保護優(yōu)先,、開發(fā)有序,，以資源保護為重點，強化對水源,、土地,、山體、沖溝等自然資源的保護,，并在擬建南山現(xiàn)代物流園區(qū)開發(fā)與轉(zhuǎn)運過程中堅持廢物最小化原則,，進行生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)和長期的維護發(fā)展，在本地區(qū)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,。 　　(二)以大型生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)為核心,，帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展 　　加強南山現(xiàn)代物流園區(qū)與張家口市和懷安縣的區(qū)域社會經(jīng)濟系統(tǒng)的有機聯(lián)系，充分發(fā)揮本園區(qū)的建設(shè)對整個區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)的輻射作用,，優(yōu)化物流布局,，突出新建現(xiàn)代物流園區(qū)對周邊縣鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的帶動作用，并優(yōu)化資源配置,、空間布局結(jié)構(gòu),，切實促進整個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。 　　(三)建立多功能組合物流園區(qū),，滿足生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展需求 　　根據(jù)發(fā)展需要,，按照對本園區(qū)的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析以及對產(chǎn)業(yè)選擇和發(fā)展策略的研究，在區(qū)內(nèi)建立多功能有機組合的大型物流集群,，滿足生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展的多重需求,。 　　(四)尋求物流園區(qū)土地開發(fā)的價值，并堅持“適度開發(fā)” 　　從張家口市宏觀經(jīng)濟戰(zhàn)略發(fā)展的角度,，以多面性,、多元化的角度看待問題，運用經(jīng)濟杠桿和價值規(guī)律,，尋求南山現(xiàn)代物流園區(qū)土地開發(fā)的價值和經(jīng)營,，依托當(dāng)?shù)匚锪鳟a(chǎn)業(yè)，通過引進戰(zhàn)略投資者,，提升本園區(qū)土地的經(jīng)濟價值,。同時,，建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)適度控制，規(guī)劃從多角度綜合考慮各種因素的作用,，既要尊重市場調(diào)節(jié),，又控制可能發(fā)生的過度開發(fā)；既要追求經(jīng)濟發(fā)展,，又要平衡社會和環(huán)境效益,。開發(fā)管理應(yīng)具有可實施性，要符合本園區(qū)近,、遠期發(fā)展的需要,。 　　二、用地布局規(guī)劃結(jié)構(gòu) 結(jié)合張家口城市拓展方向及城鎮(zhèn)發(fā)展布局,，充分考慮山體,、河流、沖溝等自然條件與高速公路等大型基礎(chǔ)設(shè)施的引導(dǎo)和限制,，規(guī)劃采用組團式布局方式,，在大型沖溝之間用地較為平坦的地段，建設(shè)集中緊湊式的用地組團,，組團間以主要道路相連接,，形成“一心雙軸帶，三廊四片區(qū)”式規(guī)劃結(jié)構(gòu),。 　　1,、“一心”為：公共服務(wù)核心。位于園區(qū)西北部核心區(qū)域,，集中了管委會,、信息中心、星級酒店,、會展中心,、工人俱樂部、商業(yè),、企業(yè)辦公樓等大型服務(wù)設(shè)施，并集合了醫(yī)療,、通信,、餐飲、休閑等生活服務(wù)功能,。 　　2,、“雙軸帶”為：中央橫向主軸帶與迎賓縱向主軸帶。 　?。?）中央橫向主軸帶,，即緯三路,。由園區(qū)中部橫貫東西，是園區(qū)東西向最主要的交通性軸線,。向西過十里河與左衛(wèi)鎮(zhèn)相接,，其兩側(cè)各50米寬綠化帶，也使其成為園區(qū)內(nèi)部重要的景觀性軸線,。 　?。?）迎賓縱向主軸帶，即經(jīng)三路迎賓大道,。將園區(qū)西部三個重要片區(qū)相串聯(lián),，向北指向張家口市區(qū)。大道兩側(cè)設(shè)置50-80米寬帶狀公園,，并在核心區(qū)設(shè)置市民廣場和景觀公園,，營造兩側(cè)開闊的視野空間。 　　3,、“三廊”為：以十里河及兩條貫穿園區(qū)用地的南北向沖溝為主體構(gòu)建的綠化生態(tài)廊道,，分別命名為：十里河景觀通廊、中部景觀通廊和東部景觀通廊,。其作用為將南山雨水導(dǎo)入洋河南灌渠及洋河水系的同時,，連接南部的山林景觀生態(tài)系統(tǒng)與北部的農(nóng)田河流生態(tài)景觀系統(tǒng)，引入清新空氣,，并起到隔離,、防護的作用。 　　4,、“四片區(qū)”為： 西部綜合片區(qū),、裝備制造與鐵路物流片區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品加工配送區(qū)以及十里河西側(cè)的備用片區(qū),。以自然溝壑為界,，呈組團狀串聯(lián)。其中,，西部綜合片區(qū)中部綜合物流區(qū)土地平整工作已經(jīng)展開,。